2007年8月7日 報章報導長沙灣一幢近50年樓齡大廈石屎簷篷昨日出現剝落，舊樓失修問題再度令人關注。民建聯 的調查顯示，七成受訪者贊成強制30年以上樓齡的舊樓，每10年驗樓一次，促請政府盡快就強制驗樓 立法。

政府今年5月公布了強制驗樓公眾諮詢報告書，建議強制30年以上樓齡的舊樓，每10年驗樓一次，並於09年向立法會提交相關草案。民建聯6月中以隨機以電話訪問了1380名市民，七成受訪者贊成立法30年以上樓齡舊樓每10年驗樓一次，由業主跟進維修，近六成贊成立法強制10年以上樓齡的樓宇業主，每5年驗鋁窗1 次。民建聯發言人林仲科表示，結果顯示社會就強制驗樓已有共識，亦看不到需要推遲至09年才提交草案的原因，敦促政府盡快展開立法程序。

無法團樓宇 維修工程難展開

現時樓宇結構安全出現問題的主要是舊樓，而大部分都沒有成立業主立案法團，就算驗樓後發現需要維修，亦難以開展維修工程。林仲科承認，立法只能進一步要求業主承擔樓宇維修，對於沒有業主立案法團的舊樓，立法成效可能不彰。

舊樓業主中不少是低下階層或長者，難以負擔維修費用，但民建聯不贊成直接資助他們支付維修費用。林仲科說，私人樓宇業主有責任預留一筆金錢用作維修樓宇，以公帑資助不但對納稅人不公平，政府亦沒有此責任。

倡收購單位 安置窮長者

林仲科提議為經濟有困難的長者提供低息貸款，若他們無能力還款，則可收購他們的單位並重新安置。現時的舊區重建期間，有不獲原區安置的長者難以適應新區生活，林仲科承認此措施會對少數人構成不便，但不能因為他們的感情需要而要求納稅人支付維修支出。